一、租赁标的物
1.1 湖北煤炭地质一二五队酒店。
1.2 经营范围：本标的物可做办公以及培训、住宿等项目。
二、基本情况
2.1 酒店租赁面积：1-2层，9-14层面积约3200平方米。
2.2 地点：宜昌市伍家岗区东山大道375号(湖北煤炭地质一二五队旁)。
2.3 房屋使用要求：
2.3.1 在租赁期内，承租方不得随意改变建筑结构，如有破损、缺失应照价赔偿。如添建临时建筑物等，必须取得政府有关职能机构批准，并经出租方书面同意，费用由承租人自行承担。未取得政府有关职能机构批准及出租方书面同意造成的所有损失由承租人承担。
2.3.2 在租赁期内，承租方负责租赁标的物的自用自维。大楼结构性构件、附属设施等，应依法保护和合理利用，不得造成破坏。
2.3.3 在租赁期内，承租方负责防火工作，如出现火灾，承租方承担责任并全额赔偿出租房经济损失。
2.4.4 在租赁期内，承租方不得以承租的建筑物设定抵押、质押等，如发生上述情形，出租方有权终止协议，为此造成的损失由承租方负责。
2.4.5 在租赁期内，承租方不得转租，不得在未经业主同意的情况下私下转租，否则，造成的后果和损失由承租方承担。
- 投标预算价
15元/m2/月
四、投标人资格条件
4.1 投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有相应经营范围的独立法人资格的企业、事业单位及其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。
4.2 本次招租的标的物，不得从事国家明令禁止、有损形象以及影响周边群众正常生活的经营项目。
4.3 具有较强的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识以及健全的财务会计制度。
4.4 遵守国家的相关法律法规及相关规定，自觉接受行业管理部门的日常监督和管理。
4.5 投标人应遵守有关法律和规章条例，本次招标不接受联合体投标。
4.6 行业管理部门取消投标资格的企业，招标人将拒绝其在取消投标资格的期限内投标。
4.7 提供造假文件，取消投标资格并追究法律责任。
4.8 投标人须自行办理好所需执照和许可证等证件方可使用和经营。
五、投标文件的主要内容（包括但不限于）：
5.1 承租人（单位、组织、个人）基本情况介绍，营业执照、资信证明等；
5.2 投资规模及运营规划方案；
5.3 租赁价格按年租金价格确定；
5.4 租赁期限（6年固定期+2年活动期）；
5.5 装修期；
5.6 租金支付方式；（半年预付）
5.7 押金20万元整；
5.8 投标文件一份（需密封加盖公章）
六、评分标准：
6.1 综合评分法，具体见附件1。
七、投标方式.
7.1 凡有意承租的，请持单位介绍信（或法人授权书）、投标文件于2024年3月26日前到湖北煤炭地质一二五队五楼501递交投标资料暨报名。
八、联系方式
招标人：湖北煤炭地质一二五队
地 址：宜昌市伍家岗区东山大道375号
联系人：赵先生
电 话：13872598006
湖北煤炭地质一二五队
2024年1月23日
